Стать обладателем квартиры можно двумя основными способами. Первый - это приобретение недвижимости за наличные средства. Отдать ему предпочтение могут немногие, так как он предполагает наличие крупной суммы на руках. Второй способ - это ипотека, которой уже воспользовались миллионы соотечественников. Благодаря ей квадратными метрами можно обзавестись в считанные дни, а рассчитаться за них в течение довольно-таки длительного отрезка времени - не более 30 лет. Ипотечный кредит в деле решения квартирного вопроса выглядит очень привлекательно. Но, исключительно после личного знакомства со всеми его плюсами и минусами следует подписывать кредитный договор.

Плюсы ипотеки

Первое преимущество - это быстрое решение квартирного вопроса. В особенности его оценят люди, недавно вступившие в брак. Остальные плюсы следующие:

  1. Фиксация цены на недвижимость. Все в мире дорожает, а в особенности жилье. Можно не сомневаться в том, что купленная сейчас квартира через 5-10 лет будет стоить дороже на 50% и более;
  2. Надежное инвестирование. Деньги могут обесцениться в результате тех или иных событий. Квартира же останется квартирой вне зависимости от геополитической ситуации в мире;
  3. Недвижимость выступает гарантом финансовых обязательств клиента. Если человек не сможет вносить ежемесячные платежи по ипотеке, то его недвижимость просто перейдет банку. После этого финансовые обязательства клиента перед финансовой структурой будут исполнены в полном объеме;
  4. Пассивный доход. Купленную квартиру можно сдавать и получать с этого доход. Полученные средства при этом использовать для погашения кредита или для иных целей.

Минусы ипотечного кредита

Первым недостатком идет длительный период внесения ежемесячных платежей. Он может достигать 30 лет. Далеко не просто психологически столь долго исполнять финансовые обязательства. Немного улучшить ситуацию удастся, если периодически осуществлять частичное досрочное погашение. Оно снизит срок действия ипотечного кредита. Второй недостаток - это постоянный риск лишиться квадратных метров. Произойти это может в результате потери работы или по болезни.

Чтобы ипотека не превратилась в изнуряющую и непосильную ношу, стоит грамотно подходить к ее оформлению. Для начала трезво оценить свои финансовые возможности. Предусмотреть возможность ее периодичного досрочного погашения. Молодым семьям рекомендуется принять участие в государственных программах, предполагающих оформление ипотеки под невысокий процент или возвращение процентов с ежемесячных платежей в течение первых 5 лет.